RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL - COMUNIDAD DE PROPIETARIOS - ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

XAVIER SEGURA - ABOGADOS (Abogados de propiedad horizontal - comunidad de propietarios) - De confianza

Este despacho brinda asesoramiento legal en materia de propiedad horizontal, a los administradores de fincas y propietarios de viviendas que forman parte de una comunidad de propietarios.

Una adecuada gestión de la comunidad de propietarios integrada en una propiedad horizontal, simple o compleja, conlleva una indudable dedicación diaria por parte del administrador de fincas, profesional o no, que desarrolla funciones de administración en la propia comunidad de propietarios.

Asimismo, los propietarios de viviendas, garages, locales comerciales... que se encuentran integrados en una comunidad de propietarios, propios de un régimen de propiedad horizontal, simple o compleja, también deben abordar numerosos problemas que se escapan a su quehacer diario y por ello, deben recurrir a profesionales legales del sector que velen y procuren por sus intereses.

Este despacho cuenta, entre sus especialidades, con la gestión y asesoramiento legal en materia de propiedad horizontal y ofrece a sus clientes ( administradores de fincas o propietarios) los siguientes servicios:

A.- SERVICIOS PRESTADOS A LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS PROFESIONALES O NO, QUE LLEVE A CABO LAS TAREAS DE ADMINISTRACIÓN DE LA COMUNIDAD.

Entre las funciones del administrador de fincas profesional o, en su defecto, del vecino de la comunidad que asuma el rol de administrador, cabe destacar la de tomar las medidas convenientes y hacer los actos necesarios para conservar los bienes y el funcionamiento correcto de los servicios de la comunidad así como la de velar para que los propietarios cumplan las obligaciones.

En este sentido, los servicios que presta el despacho en este ámbito y sin ánimo de ser estos exhaustivos, son los siguientes:

Tramitación y reclamación, por vía amistosa o judicial, de cualquier siniestro relacionado con los bienes de la propiedad horizontal.

Tramitación y reclamación de las deudas generadas por los distintos propietarios en concepto de cuotas comunitarias u otras obligaciones que pudieren tener contraídas con la comunidad.

Tramitación de posibles reclamaciones en materia de vicios constructivos, que se dirijan contra los promotores, constructores y arquitectos... que intervinieron en su construcción.

Redacción de contratos de arrendamiento, de cesión de uso, de servicios, de obra, etcétera... que afecten a las zonas comunes de la propiedad horizontal.

Tramitación de desahucios o extinciones de derecho que se puedan producirse por contratos u otros, formalizados para el aprovechamiento, cesión o arrendamiento de las zonas comunes.

Llevar a cabo las necesarias acciones de cesación, para aquellas actividades molestas que se desarrollen en la propiedad.

B.- SERVICIOS PRESTADOS A LOS PROPIETARIOS DE VIVIENDAS, GARAGES, LOCALES COMERCIALES... INTEGRADOS EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.

El propietario de una vivienda, local o garage, integrado en una propiedad horizontal, puede tener necesidades distintas de asesoramiento legal atendiendo a si los inmuebles los está usando él mismo o si, por el contrario, los tiene cedidos o arrendados a terceros.

En este sentido, los servicios que presta el despacho en este ámbito y sin ánimo de ser estos exhaustivos, son los siguientes:

Redacción y asesoramiento en materia de contratos de arrendamiento, cesiones de uso u otros que puedan afectar al inmueble por el uso de una tercera persona distinta del propietario.

Demandas de desahucio por fin de contrato, por situación de precario o por okupación.

Reclamación y tramitación de siniestros.

Acción de cesación de actividades molestas.

Impugnación de acuerdos adoptados por la comunidad de propietarios.

Reclamar contra obras no consentidas

Puede contactar directamente con el abogado, Xavier Segura en uno de los siguientes modos: Por teléfono en el número 605277695, por WhatsApp en el mismo número, por correo electrónico, en segura@abogadolleida.es o bien mediante el formulario de contacto que aparece en la parte superior de esta página.